В рамках программы «Гектар» планируется создание предприятия придорожного сервиса, предоставляющего комплекс услуг, направленных на удовлетворение естественных и бытовых потребностей участников дорожного движения, а также услуг по обслуживанию и ремонту транспортных средств. Комплекс придорожного сервиса будет включать в себя: гостиницу (мотель), кафе-столовую, круглосуточную стоянку для грузовых и легковых автомобилей, и помещения с целью сдачи в аренду под магазин и автомастерскую. При выборе спектра предоставляемых услуг учитывалось, что люди в дороге, как правило, нуждаются в умеренном комфорте, хорошей еде, чистоте и безопасности.
В примере: реализации проекта планируется использование собственных и заемных средств. Общий требуемый объем финансирования составляет
33 267 008 рублей. (
Напоминаем, что бизнес-планы предоставлены в редактируемых материалах и вы можете адаптировать их под свои условия)
Для оценки основных показателей эффективности проекта использовалась годовая ставка дисконтирования, равная средневзвешенной стоимости капитала, рассчитанная в разделе 7.1, на уровне
17,15 % годовых. Так, дисконтированная стоимость проекта в постпрогнозном периоде составляет
12 399 859 руб.Основные показатели инвестиционной привлекательности анализируемого проекта представлены ниже:
- Накопленный денежный поток: 80 253 392 руб.
- Чистая приведенная стоимость (NPV): 4 328 561 руб.
- Внутренняя норма доходности (IRR): 18,74 %.
- Индекс прибыльности (PI): 1,16.
- Период окупаемости (PP): 8 лет.
- Дисконтированный период окупаемости (DPP): >10 лет
На основе полученных показателей эффективности инвестиций можно сделать вывод об инвестиционной привлекательности рассматриваемого проекта.
Подробные расчеты вышеуказанных показателей представлены в разделе 7 «Финансовый план».